Beskrivelse af boligen

Attraktiv og Velindrettet Familiebolig i Sønderris - Kun 3,8 Mio. kr.

Velkommen til denne moderne bolig, der blev færdigbygget i 2011 af lokale Esbjerg håndværkere og tilbyder en perfekt kombination af komfort, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed i det populære og børnevenlige kvarter, Sønderris. Huset er ideelt for familien, der ønsker masser af plads, moderne faciliteter og en lav energiøkonomi – alt sammen i et roligt og trygt område tæt på både skole og institutioner.

Beliggenhed: Huset ligger i det attraktive Sønderris, et roligt kvarter med mange børnefamilier. Der er kort afstand til flere skoler, herunder Esbjerg Internationale Skole, Sønderris Skole, Markusskolen og daginstitutioner. Der er også gode busforbindelser og indkøbsmuligheder i nærheden. Et perfekt sted at bo, hvis du søger en kombination af tryghed og praktisk beliggenhed.

Boligen:
Børneafdeling: Huset byder på hele tre dejlige børneværelser på 11 m², som giver god plads til leg og aktiviteter.
Voksenafdeling: Her finder du et rummeligt soveværelse samt et kontor – perfekt til hjemmearbejde eller som ekstra opbevaringsrum.
Bad og toiletter: To toiletter med bade sikrer god plads og funktionalitet til hele familien.
Køkkenalrum: Det store køkkenalrum er huset hjerte hvor der er højt til loftet ideelt til både hverdagens måltider og til fest.

Udendørs og opbevaring:
En stor garage giver rig mulighed for opbevaring, mens et opvarmet skur, hvor al teknik er samlet, sørger for at holde dit bryggers fri for rod og giver mere skabsplads i boligen.
Et muret cykelskur, udendørs varmtvandshane og et stort drivhus giver masser af muligheder for opbevaring og hobbyaktiviteter.
Den smukke og velholdte have er et sandt paradis med store frugttræer, blomster hele sommeren og flere terrasser – så du altid kan finde et dejligt sted at nyde solen. Den sydvendte terrasse er både overdækket og udstyret med solsejl, så du kan tilbringe mange timer udendørs året rundt.

Teknologi og energi:
Huset er udstyret med genveksel, som er blevet efterset og renset, og netværksstik på alle værelser, kontor og stue – plus krydsfelter i skuret. Desuden er der solceller med batteri, så du kan være selvforsynet med strøm, når solen skinner. Batteriet kan selv oplades fra nettet, når strømmen er billig, og du kan bruge det til at spare penge, når prisen på strøm stiger. En virkelig smart løsning for den energibevidste. Huset er et A2010 hus med ekstra isolering på loftet, hvilket betyder meget lavt varmeforbrug på ca. 10-12.000 kr. årligt.

Pris: Denne fantastiske bolig kan blive din for 3,8 mio. kr.

Med et børnevenligt kvarter, moderne faciliteter, lavt energiforbrug og en fantastisk have, er dette hus det perfekte valg for familien, der ønsker både komfort og funktionalitet. Tøv ikke med at kontakte os for at få mere information eller booke en fremvisning. Vi glæder os til at vise dig dette dejlige hjem!