Beskrivelse af boligen

Lys og rummelig andelslejlighed med sydvendt altan og p-plads til salg!!!
• Vil du bo virkelig billigt?
• Er du træt af at smide penge ud ad vinduet hver måned til husleje?
• Ønsker du at opspare penge i fast ejendom?
• Vil du bo i en veldrevet andelsforening med styr på økonomien?

Du har nu muligheden for at blive ejer af denne fantastiske 2-værelses andelsbolig på 71 m2, som er en sand perle beliggende i hjertet af Aalborg med gåafstand til alt i centrum.

Efter at have boet i min dejlige andelslejlighed i 6 år, udbydes den nu til salg. Jeg tilflyttede lejligheden, da jeg i sin tid var under uddannelse og har været utrolig glad for at bo her i alle årene.

Foreningen er opført tilbage i år 1987 og var oprindelig kun for ældre beboere. Sidenhen er der åbnet op for at alle kan købe lejlighed i foreningen og det har skabt en beboersammensætning med en god blanding imellem unge og ældre – en meget rolig forening at bo i, hvor der er styr på husordensreglerne. Foreningen er bestående af 36 lejligheder fordelt på 4 opgange. Lejligheden er ideel for en enkelt person eller et kæreste-/ægtepar.

I foreningen er der god plads til din cykel, da der er både udendørs og indendørs cykelskur og er du derudover bilejer, har du mulighed for at få gratis p-licens så du kan parkere på en af andelsforeningens 20 p-pladser.
Lejligheden fremstår dejligt lys, moderne og indbydende med sydvendt altan, og du kan derfor nyde solen hele dagen. På altanen er der anlagt trægulv. Der er plads til to stole og bord, samt er det tilladt at have gas-grill på altanen – noget jeg selv tidligere har haft stor glæde af.

Ved ankomst til lejligheden opleves en rummelig entre med indbygget skab, der har skydelåger. Fra entreen kan man komme ind i lejlighedens tre rum. Et af rummene er et badeværelse som har lyse klinker på gulv og i brusenichen, der er badeværelsesmøbel og vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler.

Ved siden af badeværelset ligger soveværelset med plads til dobbeltseng og hvor der er indbygget skabe. Jeg har desuden selv valgt at opsætte yderligere et skab for at få mere opbevaringsplads. Det sidste rum i lejligheden er køkkenalrummet med tilhørende opholdsstue, som altanen ligger i forlængelse af. Køkkenet fremstår lyst og har komfur samt opvaskemaskine, det er adskilt fra opholdsstuen af en halvmur. Der er gennemgående parketgulve i hele lejligheden.

Til lejligheden er der tilknyttet tørt kælderrum på ca. 5 m2 med højt til loftet. I kælderen findes desuden foreningens festsal med tilhørende køkken og toilet, som kan benyttes gratis af hver beboer en gang årligt - udover det kan festsalen lejes for et mindre beløb.

Adresse: Solvangsvej 4, 2 tv, 9000 Aalborg
Pris: 749.500 kr.

Månedlige udgifter:
Boligafgift: 1.483 kr.
Fællesudgift: til vedligehold af ejendommen 1.362 kr.
Vand aconto: 250 kr.
Varme aconto: 325 kr.
El: efter forbrug kvartalsvis
Hver efterår opgøres aconto vand og varme. Jeg plejer at få ca. 2500 kr. tilbage.

I forhold til overtagelse er jeg åben overfor dit ønske.
For fremvisning og fremsendelse af relevant materiale såsom andelsforeningens årsrapport, budget, vedtægter, valuar vurdering, husorden og energimærkning, kan jeg kontaktes på følgende måder:
• Send en privat besked
• 24250174 – hvis ikke jeg tager den så læg en besked, så ringer jeg tilbage
• E-mail: nanna_birkkjaer@hotmail.com