Beskrivelse af boligen

* 1 PLANS VILLA I NIMTOFTE.
* Vi ligger en føler ud for at se om nogen kunne være interesseret i vores hus inden det ryger til salg ved ejendomsmægler til foråret.
* Hus på 115 m2’ beliggende på rolig vej i Nimtofte på Djursland •
* Huset indeholder 2 store værelser, et bryggers og en lille gang der går i forlængelse til de to værelser. Der er køkken alrum og 1 badeværelse.
* Fra gangen er der dør ud til overdækket terrasse og fin lille have. Der er blankeværk og store hække så man ikke er generet af naboer.
* Tilhørende er der garage på ca. 65 m2. Der er carport og god plads til parkering .
* Huset er løbende renoveret.
* Tilbygning blev bygget i 2012 hvor de to værelser og gangen blev lavet.
* I 2014 kom der nyt køkken.
* I 2015 er der lagt ny kloak på hele grunden og lagt nyt vand ind.
* I 2019 blev carporten sat op. ( næsten færdig malet og vil blive malet færdig inden salg )
* I 2020 blev den overdækket terrasse lavet og malet.
* I 2022 blev badeværelset udvidet, malet og der er kommet nye lofter.
* I 2022 er hele huset blevet malet indvendig
* Så alt i alt et rigtig fint og velholdt hus - med gode muligheder for endten førstegangs købere, Ham der ville elske at rode i bil til hobby behov i garagen, eller bare dem der ville nyde af et fint hus i en rolig by .
* VARMEKILDE. El-varme, og varmepumpe der er installeret i 2018 og så er der også brændeovn.
* Der er daginstitution og skole i gå afstand på 500 meter, og ca. 300 meter til dagli’brugsen .
* Nimtofte har en skøn beliggenhed med kun ca. 30 minutters kørsel til Århus og 30 minutters kørsel til Randers. Grenaa ca. 20 minutters kørsel.
* Til Ryomgård er der kun 6 km, hvor letbanen køre , der er skoler, gode indkøbsmuligheder mm.