Beskrivelse af boligen

Beliggenhed - beliggenhed -beliggenhed!
🏡 Ejerlejlighed sælges i midtbyen🏡
Tæt på midtbyen i dejligt attraktivt grønt område sælges denne skønne lejlighed.
"Der findes stort set ikke ét mere attraktivt område i Kolding midtby".
Få minutter til centrum, tæt på universitetsbyen, off. transport, indkøb m.m.
Info om lejligheden: Beliggenhed Hollændervej
Stueplan 76 kvm2 veludnyttede kvm, 3 værelser, 2 sammenhængende stuer med fransk db. dør i midten, soveværelse, entré, køkken, bad/toilet, altan.
Lejligheden er i pæn stand med gennemgående ege plankegulve, franske døre, Vordingborg køkken, pudsede vægge i køkken, miljøvæv andre vægge, pænt vinyl badeværelse, nyere altan.
I køkkenet kan man indrette spiseplads forenden, hvis man foretrækker det.
Højt til lofter, stuk i stuerne, spots i lofter.
Både fiber og kabel tilgængeligt, pt. Stofa.
Godt kælderrum på 14 kvm med vinduer, (før fungeret som lege/hobbyrum for børn), men ellers ideelt til opbevaring med god plads.
I opgangen under trappe er der også rum til opbevaring.
Lejligheden er højt placeret ud til altan, med skøn gårdhave og grønt område. Solen rammer om eftermiddagen.
Ideel til forældrekøb for studerende, evt. delelejlighed, folk der gerne vil ind til byen, tæt på alt og stadigvæk med altan/gårdhave og stort grønt fælles område, som vedligeholdes af gartnere.
Ejendommen består af 3 ejerlejligheder med en god ejerforening og sund økonomi.
Alle lejlighederne har næsten været forældrekøb gennem tiden., og kun 4/39 ejendomme i området er ejerlejligheder, resten er udlejningsejendomme.
Alm. vedligehold ( græsplæne/ukrudt/m.m) på skift på ugebasis via kalenderplan i opgang. Nemt at overskue max 30 min.
Dørtelefoner til lejlighederne.
PRIS:
1.250.0000 kr
Energimærke C
Ejerudgift pr. md. 1600 kr ( varme/vand, forsikring, ejerlaug, ejendomsskat ejendommen, aflæsninger, vedligehold, vinduespudser, der spares oveni 500 kr pr. md/lejlighed som går til fælles opsparing i ejendommen til diverse vedligehold og tiltag.
Lejligheden kommer til salg i 1. omgang via køberkartotek ejendomsmægler.
Kan muligvis handles lidt billigere via mægler advokat.
Lejligheden kan ses efter aftale.
Må naturligvis gerne deles.
mvh/ 🙂